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築40年のマンション - 印象を変える床の色
築40年のマンション - 印象を変える床の色

廊下、洗面室、洋室2部屋、DKの床の貼替を行いました。今回クロスの貼替えは一部しか行っていないですが、床の貼替で印象が変わり、とても明るいお部屋になりました。

キッチンは下台のみの交換を行いました。サイズはW1650、クリナップのコルティを採用。上部の既存吊戸棚とも違和感なく、綺麗に納まりました。コルティは通常のキッチンと異なり、天板と収納部分が一体になっている商品の為、1人での対応が難しい商品です。

玄関収納が洋室に飛び出ていて部屋を圧迫していた為、玄関収納を解体し、部屋を広く使用できるようにしました。

既存の洗面ボールが小さく、高さも低かった為、高さを上げ、洗面器も交換しました。給水排水の位置が変更できない為、選択できる商品が限られてしまいましたが、以前よりボールも大きくなり、石鹸も置けるスペースもできました。洗濯パンは洗濯機の排水が浴室に出ている為、その高さに合わせて床を造作し、排水のトラップスペースを確保しました。洗濯機用の給水栓も上部に上げないと洗濯機に当たってしまう為、既存より上にあげる工事を行いました。

既存浴室扉が木製だった為、樹脂タイプの折り戸に交換をしました。扉を交換しただけで、浴室の明かりが洗面室に入ってくるようになり、以前より洗面室が明るくなりました。

トイレは便器、便座、タンクを新しい商品に交換しました。排水の問題もあり、TOTOのピュアレストMRの商品を採用。

トイレ扉の開き勝手は内開きだった為、既存の扉を使用して外開きに変更しました。

埼玉県ふじみ野市T様の事例紹介

築年数が40年近くの中古マンションをご購入、お住いになるには少し使い勝手が悪いところがあり、今回ご依頼を頂きました。お部屋の設備の交換、全体の床材貼替え工事を主に行いました。築年数が古く水廻りの配管が移設できない為、設置可能な商品を選択し、その中で使い勝手も良い商品をお勧めし、施工をさせて頂きました。御施主様は選択した水廻り商品よりも、色が真逆になる床の色が不安で気になっていたとのことでしたが、施工後確認をされご安心いただきました。

リフォームのきっかけ
  • 中古マンションをご購入、使い勝手を良くしたい
リフォーム箇所
リビング
キッチン
洗面
トイレ
費用
155万円
種別
マンション
築年数
39年
間取り
3DK
工事面積
55㎡
工期
11日
所在地
埼玉県
ご家族構成
ご夫婦
担当者のコメント
洗濯機排水が浴室に

築年数40年ぐらいのマンションの間取りで、一番問題になるのが洗濯機置き場です。室外にしかないことが多い中、室内に洗濯機置き場があると、ほっとします。ただよく見ると、排水が浴室にむき出しで接続されており問題になることがあります。この場合、洗濯機パンを設置するには、床を造作し排水の空間を確保しないといけません。その為、洗濯機の設置高さが通常より上がってしまう為、使い勝手が悪くなってしまいます。築年数が古いと、床がコンクリ―ト直で床下に配管を埋め込むことができないので、部分改装だと難しい点です。

Before After
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リフォームコラム

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